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成都哪些别墅楼盘有增值潜力?
发布时间:2018-11-28 发布人:尚层装饰 点击次数:669

  成都别墅装修成都主城区别墅供应量和成交量都很低,机构数据显示,过去两年成都市主城区的别墅(含类别墅)产品的成交比例仅仅占到全成 都同类产品的不到10%。业内表示,一方面是由于目前市场上的别墅盘大多远离主城区,甚至处于绕城外;另一方面则是配套不够成熟,“多为建好楼盘再等配 套”。在成都,主城区、配套又完善的别墅就是资源型别墅,有增值潜力。细数成都现有别墅楼盘,能满足要求的估计只有龙湖源著了。

  最近几年,成都市场打出城市别墅概念的楼盘数量众多,但龙湖源著为成都别墅市场设定了一个新的标准:在最适合城市别墅生长的地段、用最匹配城市别墅的资源、最全的生活配套、由最擅长做别墅的开发商做最好的产品,成为一座城市追求完美城市居住的样本。

成都哪些别墅盘有增值潜力?

  让别墅在三环边生长, 两河森林公园最适合

  6000亩的两河森林公园位于成都人文城西,并且处在西三环,区域内生态环境非常好,拥有数万棵原生树木,是城市绿肺、天然氧吧。为了保护生态,两河森林周边严格控制建设用地规模,只有少数项目布局其中。这里,无疑是最适合做城市别墅的区域之一。

  从2004年中海开始在周边开发国际社区之后,区域内变得热闹起来。而龙湖的进入无疑让市场对于两河板块的产品期待提升了一个级别。“城西居民 对于居住品质要求高,以前的很多大平层并不能满足他们的要求,低密度和舒适性是他们买房参考的重要标准。”一位业内人士分析。这也是去年以来两河板块的别 墅、洋房产品入市后能够迅速得到购房者认可的主要原因。

  去年底,龙湖在两河板块拿地,今年春节后推出其在成都主城区的第一个别墅产品,也是龙湖原著系在全国的第七个作品。龙湖源著项目负责人说,在成都最适合做城市别墅的地段,龙湖将旗下最好的产品引入,这是一次很完美的搭配。

  满足居住所需, 城西配套让源著与城市更靠近

  既然是城市别墅,与郊区别墅相比,配套的丰富程度、生活的便捷程度就是一个非常重要的参考标准。在这个指标上龙湖源著再次体现了自己的独有优势。这也是龙湖在此拿地,首献西三环城市别墅的初衷所在。

  谈到两河森林公园周边的大环境,最让业界津津乐道的无疑是周边丰富的教育资源,包括电子科技大学、四川大学锦城学院、四川外语学院成都学院、成都外国语学校在内的多所名校云集龙湖源著周边3公里之内,曾有业内人士戏称“区域内教育资源配置过剩”。

  而在过去十年里,周边区域经历了中海、保利、龙湖等多个品牌企业的开发,一批重要的商业配套项目渐次崛起。中海国际购物公园、皇冠假日酒店等重 点商业配套云集西芯大道两侧。而在西源大道上,还有龙湖打造的百万平米城西商业中心时代天街,此外项目周边还有包括地铁2号线在内的丰富交通体系。

成都哪些别墅盘有增值潜力?

  教育、交通、生活配套上的优势让龙湖源著具备了一个城市别墅所具备的所有配套特征。不但要让未来业主住得舒适,而且要让业主住得方便。“此前,成都不少别墅是先建好了,再等相关的生活、教育配套,而在两河板块,龙湖是在成熟配套里修建城市别墅。”

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